Отремонтировать плоскую мягкую кровлю проще, быстрее и дешевле всего можно с помощью мастик. Плюсов у этой технологии много:
- сплошной бесшовный ковер гидроизоляции: нет швов и стыков – нет и протечек
- возможность ремонта без демонтажа старого покрытия - а это быстрые сроки и экономия бюджета, плюс нет рисков протечек во время ремонта
- мастики как перчатка повторяют поверхности любой сложности, поэтому обеспечивают повышенная надежность мест сопряжений и примыканий.
- малый вес (всего 2-5 кг/м2), что особенно важно для возрастных зданий
- И ряд других объективных преимуществ …
Проблема в том, что есть очень большой выбор мастик. Они могут сильно отличаться по цене, своим свойствам, сроку службу, назначению и пр. ...
Чтобы помочь вам сориентироваться в выборе мастики для ремонта именно вашей кровли предлагаем прочесть эту статью до конца.
7 вопросов для выбора мастики
Если вы спрашиваете продавца – он просто предложит вам несколько вариантов из наличия. И вы сделаете выбор исходя из цены и количества материала на складе.
Чтобы подобрать подходящий материал, любой профессиональный кровельщик задаст вам несколько вопросов: каково назначение здания, что у вас за кровля, чем крыта, как собираетесь ее использовать.
Если вам сразу предлагают определенную марку без уточняющих вопросов – ваша кровля продавцу неинтересна, вызывает интерес только ваши финансовые возможности.
Список вопросов от профессиональных кровельщиков.
Прежде чем выбрать материал ответьте на них.
1. Какова степень эксплуатации вашей кровли?
- Эксплуатируемая. На кровле расположены пешеходные дорожки, кафе, зона отдыха, парковка и т.д.
- Не эксплуатируемая. На кровле есть инженерные коммуникации, для обслуживания которых требуется ходить по кровле не чаще 2-3 раз в месяц.
Это ключевой вопрос. Т.к. для разных типов кровли разработаны материалы с совершенно разными характеристиками и ценами
2. Совместимость со старым покрытием?
Если кровля старая, то что за материал в основе? Важно подобрать новое покрытие таким образом, чтобы оно было совместимо со старым.
Главное правило адгезии (прочности сцепления) – подобное, хорошо ложиться на подобное. В противном случае новое покрытие будет отслаиваться от старого.
3. Пожаробезопасность?
Для некоторых видов зданий, например: элеваторов, некоторых производств или торговых центров, важно осуществлять ремонт без открытого огня. Если для вас это тоже важно – делайте выбор в пользу мастик на водной основе.
4. Качество.
Довольно расплывчатое понятие, но мы постараемся дать несколько критериев, которые, по нашему мнению, хорошо его описывают:
- техподдержка производителя: кому в случае проблем или возникновения чисто технических вопросов вы можете позвонить? Если менеджеру в магазин – это плохое решение. Нюансы использования своего продукта знают только производители или те, кто реально работал с этим материалом. Если мастика иностранного производства, найти контакты технического специалиста может быть затруднительно.
Продавец мастики должен предоставить вам подробные инструкции и технические регламенты, по которым следует работать с его продукцией. Помните, вся ответственность за ошибочное использование материала ложиться на покупателя.
- долговечность покрытия: лучше перед покупкой посмотреть на реально выполненные объекты этим материалом, как он себя ведет после ремонта, какие сложности были при выполнении работ и т.д. Ответы на эти вопросы важны если планируется ремонт большой площади.
- «срок жизни» на рынке: сейчас много материалов, которые вышли на рынок всего несколько лет назад, но при этом эксплуатационный срок производителя стремится к бесконечности. Прежде чем купить большую партию узнайте: как долго применяется материал? Сколько объектов им было уже выполнено? Как долго они уже простояли?
- сопроводительная документация: сертификаты, результаты испытаний и т.д.
- Гарантии завода-производителя:
5. Особенности применения мастики
- цвет: Для многоквартирных домов, производственных зданий, элеваторов – цвет кровли не особо имеет значение, здесь больше вопрос упирается в соотношение цена/качество.
Если у вас торговое помещение и цвет кровли, должен совпадать с общим архитектурным решением здания, сделайте выбор в пользу мастик, которые подходят для колеровки и более эстетически привлекательны.
- однокомпонентная или двухкомпонентная. Если опыт работы с мастиками у вас большой можете выбрать любую, с которой уже работали раньше. Если нет, то для удобства делайте выбор в пользу однокомпонентной. Если вы хотите купить сейчас, а приступить к работам через сезон, возьмите двухкомпонентную - она хранится дольше.
- простота ремонта: рабочий процесс для разных мастик может сильно отличаться. Например, битумно-эмульсионные мастики можно наносить валиками и кистями.
Полимерная мастика требует соблюдения толщины слоя, не более 0,6 мм. Потребуется дорогое специализированное оборудование.
Обычным инструментом трудно соблюсти такую точность. Если полиуретановую мастику нанести слоем выше 0,6 мм это приведет к «закипанию» - образование пузырьков на поверхности. Покрытие в этом случае теряет свои гидроизоляционные свойства.
- где планируются работы: на кровле или для гидроизоляции внутренних помещений. Мастики в своем составе имеют различные растворители.
Мастики на водной основе без запаха, с ними удобно работать и на кровле, и в закрытом помещении. Для работы с полимерными мастиками потребуются средства защиты органов дыхания.
- когда планируются работы: в теплое время года или в холодное. Время засыхания мастик сильно зависти от температуры и влажности окружающей среды.
Чем ниже температура за бортом, тем дороже мастика. Если работы по ремонту будут проводиться в теплое время года, то нет смысла переплачивать.
- угол наклона поверхности: более жидкие мастики стекают с вертикальных поверхностей. Если вы планируете работы на поверхности с большим углом наклона выбирайте пастообразные мастики с высокой степенью тиксотропности.
- фасовка: если вам необходимо выполнить гидроизоляцию небольшого участка, выбирайте небольшой объем фасовки. Если планируются работы на большой площади, вам подойдет мастика в бочках. Вроде бы мелочь, но по опыту знаем: разгрузка/погрузка материала, подъем его на кровлю, утилизация тары – может силь добавить или облегчить (в зависимости от правильного выбора тары) “головную боль” при монтаже.
Если вам нужно отремонтировать большую площадь кровли, и нужно, к примеру, 5000 литров, то банки по 2 литра мастики, не совсем то, что нужно.
- расход: указанный в документации расход отличается от реального. Это зависит от состояния основания, от способа нанесения и опыта специалистов, которые будут делать вам кровлю.
6. Сколько стоит?
Этот вопрос мы сознательно поместили в конец списка. Материал следует выбирать из ваших потребностей и состояния кровли. И только после того, как вы определились с видом мастики – обращать внимание на цену. Если вы покупаете у производителя или официального дилера цена материала может быть дешевле.
Кроме привлекательной цены, производители и официальные дилеры могут предоставить хорошие условия по оплате, например, рассрочку.
А еще важно учитывать такой показатель как сухой остаток. Это количество вещества, которое остается на поверхности после полного высыхания материала.
Например, сухой остаток у мастики БиЭм Синзатим - 65%. Расход мастики 5 кг/м2. Итого реальное количество вещества после высыхания - 3,25 кг/м2. Для другой мастики с сухим остатком 30% (сильно разбавлена) нужно закупить материала в два раза больше.
7. Доступность покупки.
Вы нашли идеальную для вас мастику, но в нужном объеме ее на складе просто нет? Можно собрать по региону, но логистические траты в этом случае полностью ложатся на покупателя. Выбирайте официальных дилеров, со складами в вашем регионе или с удобной доставкой.
Так что же выбрать?
На вопрос какую лучше выбрать мастику? Лучше всего ответит кровельщик и продавец. Мы больше 20 лет ремонтируем битумно -рулонные кровли. Перепробовали разные материалы и остановились на битумно-эмульсионной мастике Синзатим. Это действительно простое, быстрое и надежное решение для ремонта мягких плоских кровель без демонтажа старого покрытия.
Листайте дальше, чтобы узнать почему мастика Синзатим, это просто, быстро и надежно…